Tổng quan Khu đô thị Lê Hồng Phong 2 ( Hà Quang 2 )

phoi-canh-khu-do-thi-le-hong-phong-2-nha-trang

Vị trí Khu đô thị Lê Hồng Phong 2

Khu đô thị Lê Hồng Phong 2 (hay còn được gọi là Hà Quang 2) sở hữu vị trí chiến lược, tiềm năng, toạ lạc tại Phường Phước Hải, thành phố Nha Trang, cách trung tâm TP Nha Trang chỉ 1 km, cách biển chỉ 2 km. Tiếp giáp với các trục đường Lê Hồng Phong, đường Tố Hữu, đường Vành đai 2 ven sông, đường 23/10 (qua cầu vượt Ngọc Hội đang được xây dựng).

Vi-tri-khu-do-thi-le-hong-phong-2 — Vị trí KĐT Lê Hồng Phong 2

Phía Đông giáp đường Lê Hồng Phong (gần Ga Nha Trang).
Phía Tây giáp sông Quán Trường, đường Vành Đai 2 ven sông.
Phía Nam giáp đường Tố Hữu, gần các toà chung cư VCN, trung tâm thương mại, siêu thị CoopMark.
Phía Bắc giáp đường QL 1C (đường 23/10), gần chùa Long Sơn, siêu thị Lotte Mark, siêu thị GO.

Có thể thấy cư dân ở khu đô thị Hà Quang 2 rất thuận tiện di chuyển đến các địa điểm mua sắm, siêu thị, vui chơi giải trí, nơi làm việc, trường học, bệnh viện, chùa Long Sơn, ga Nha Trang, ra biển chỉ mất vài phút đi xe.

Các đặc điểm, tiêu chí nổi bật chỉ có ở Khu đô thị Lê Hồng Phong 2

Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đẹp, mới, đặc biệt hệ thống điện nước âm dưới lòng đất, không có dây điện chằng chịt trước nhà nguy hiểm, điều này mang lại không gian sống an toàn, thẩm mỹ cho cư dân tại đây.

Đất chia lô vuông vắn, không bị tóp hậu.
Đường nhựa rộng 13m – 22,5m – 30m, xe hơi đi thoải mái, thuận tiện lưu thông.
Dân trí cao, văn minh.
Tiềm năng tăng giá cao vì sở hữu lợi thế đường bờ sông dài, là điểm giao của nhiều nút giao thông quan trọng trong sự phát triển của thành phố: đường Vành đai 2, đường số 4, đại lộ Võ Nguyên Giáp, cầu vượt Ngọc Hội kết nối với đường 23/10 đang được xây dựng (tiêu chí quan trọng để thúc đẩy kinh tế, giá trị của BĐS).

cau-vuot-Ngoc-Hoi — Để giải quyết vấn đề kẹt xe vào các khung giờ cao điểm, khi có tàu lửa chạy ngang, giải pháp chính là xây dựng Cầu vượt Ngọc Hội, điều này giúp người dân thuận tiện lưu thông, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế.

– Tiềm năng thứ 2 là mật độ dân cư, càng ngày càng có đông dân xây nhà sinh sống và kinh doanh tại dây, thì giá sẽ tăng theo đúng không ạ?
– Thứ 3 là pháp lý: Khi cấp sổ rồi thì giá sẽ tăng vọt.
– Thứ 4 là tiện ích: Vingroup xây dựng Trung tâm thương mại.
Giá hiện còn đang thấp, hấp dẫn đầu tư, ví dụ như 1 lô diện tích 110m2 (5m x 22m) ở tuyến đường số 4 (đường rộng 22,5m) trọng điểm kinh doanh, giá hiện nay chỉ từ 50 – 60 triệu/m2, chỉ bằng 1/2 so với đường Lê Hồng Phong và Tố Hữu. Các tuyến đường rộng 13m giá trung bình 30 – 39 triệu/m2.

khu-do-thi-le-hong-phong-2-nha-trang-7 — Đường số 4 khu đô thị Lê Hồng Phong 2

Diện tích đa dạng: 4m x 15m , 4m x 20m , 5m x 15m , 5m x 18m , 5m x 20m , 5m x 22m , 5m x 22.5m, lô góc.
Xây nhà theo quy chuẩn độ cao từ 3 – 4 tầng, riêng các lô thuộc Block Tái định cư thì được xây dựng tự do.
Pháp lý: Hợp đồng mua bán -> xây nhà -> hoàn công -> cấp sổ (sở hữu lâu dài). Hiện vài trăm hộ dân ở đây sau khi xây nhà xong và hoàn công đầy đủ đã được cấp sổ hồng.

so-hong-khu-do-thi-le-hong-phong-2-nha-trang

Ngân hàng BIDV và Petrolimex cho vay 70% theo giá thị trường -> Pháp lý ok thì ngân hàng mới cho vay đúng ko ạ.
Các công trình tiện ích trong dự án: Trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh, hồ cảnh quan, khu chung cư cao cấp, khu dịch vụ hỗn hợp, bãi đậu xe.
Quy mô dự án: 65 ha, chủ đầu tư dự án là Công ty CP BĐS Hà Quang.
Hiện đang có hơn 2000 hộ dân sinh sống tại đây, có thể thấy được khách hàng quan tâm đến Khu đô thị Lê Hồng Phong 2 do vị trí địa lý thuận lợi, giá cả hợp lý, không gian sống lý tưởng, đáp ứng được nhu cầu thiết thực, đầy đủ nhu cầu sống, kinh doanh, làm việc, thư giãn, vui chơi giải trí, mua sắm của người dân, tạo nên một diện mạo kiến trúc đô thị mới văn minh, hiện đại, là một khu đô thị tuyệt vời trong lòng phố biển.